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世界通讯!楼市“进化”时代下,这才是好房子真正的核心!

2023-04-22 14:28:29 来源:四海为家001

从“居者有其屋”到“居者优其屋”,在城市发展日新月异的当下,人居需求引发的楼市迭代也在不断变化中,这其中尤为明显的便是住宅的革新。

就西安住宅市场来看,如今的住宅已经从内而外发生了变化,挑空露台、架空层、私属会所等等,可谓是乱花渐欲迷人眼。

但归根究底来看,住宅的迭代核心更多还是为了生活的舒适。


(相关资料图)

多空间革新的房子来了

回归住宅的本质,社区内资源、景观的升级只是一部分,作为承载一家人生活幸福的关键,室内空间的舒适,更体现出好房子真正的价值。

于是在住宅外立面、会所、景观迭代之外,陆港·海心湾对于住宅室内空间的革新,让我们发现有一家房企是 真的站在了好房子、好生活的关键点上,把人居迭代焦点放在了保障舒适生活的产品端。

事实上从陆港·海心湾的产品来看,能发现它是在不断关注生活趋势变化的,并在这个变化中加入了匠心精神,预留了生活方式改变后的生命力。

✦陆港·海心湾效果图

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以多空间尺度革新,满足全家庭需求

整个社区 打造建面约108-143㎡的宽界空间 ,通过观察当下人居家庭结构的多样变化,进化塑造出多空间的尺度革新,满足全家庭需求的住宅产品。

建面约108㎡的空间,LDK的一体化设计 ,增强家庭互动性和空间尺度感。

✦建面约108㎡户型图

而从 建面约128㎡的户型开始,将公共空间再度升级为超大家庭厅堂系统 ,聚集着全家人的全维度欢聚场景。可以满足家庭聚会,可以和孩子玩耍,也可以享受一场周末私人观影。

✦建面约128㎡户型图

除此之外,所有户型均拥有宽幕阔境阳台设计,远眺奥体中央公园美景,森意清风徐来,生活与自然无缝对接。

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建面约129、143㎡住宅,享“宽境”生活体验

当然需要重点关注的,还得是更加“进阶”建面约129㎡和建面约143㎡的四室产品。毕竟这两个户型的迭代升级,将空间尺度的舒适感、整体性以及实用性几乎做到极致。

建面约129㎡的四室, 整体户型南向面宽约12.9m,标准的“大面宽、短进深”设计,增强整体采光和通风。

✦建面约129㎡户型图

要知道在市场上 ,建面约129㎡的产品只能做到三室,但陆港·海心湾却通过不断研究打造出创新的四室户型。 整体南北通透的同时做到 四向朝南,将客厅打造为横厅,使得开间足足6.4米。

✦建面约129㎡样板间实景图

无论是四室、四向朝南还是超过6米的超大观景面,能做到一个确实不难,但想要在建面120㎡左右的产品中全部实现,绝非易事 ,而陆港·海心湾却做到了。感叹之外,能看到这个产品在设计端的用心。

建面约143㎡ 的洋房产品,仅从面积段来看,是当前市面上较为普遍的面积段,但就是这样才更能看出房企塑造产品的实力,不得不说项目约143㎡的户型已经突破传统,更新一步。

✦建面约143㎡户型图

首先是 五向朝南的设计 ,罕见至极,保证了室内采光通风,舒适度倍增,再加上 约6.8米的宽厅 ,进一步延伸空间。 南北双阳台设计 ,一边欣赏美景品茶聊天,一边晾晒衣物,互不打扰。

✦建面约143㎡样板间实景图

为了让生活舒适度更优,项目在四室户型中 打造了三卫双套房的设计 ,保留家庭成员的隐私,同时让父母告别“客房式”的生活空间,为父母筑起安全屏障,也让家庭成员的生活得到更深度的融合,真正实现好房子中的好生活。

三重珍稀优质资源环绕

事实上,从户型的诸多创新和迭代设计中,就能发现这一次陆港·海心湾是站在市场发展的角度下,从人居需求出发。

而除了室内空间的出彩之外,事实上在整个项目的地块位置来看,也是目前国际港务区“恰到好处”的地段。

✦陆港·海心湾项目区位图

除了轨道交通资源的通达外,对于当下人居所关注的教育问题和居者对于生态宜居的生活需求,也做到了有且更优。

近距双地铁口,出行归家更便利

在西安交通步入“大地铁”时代下,家门口2公里范围内有地铁口已经是难得,更别说多地铁口,而这也让陆港·海心湾更具优势,双地铁口的优势,让未来居住的出行更便捷,来往速度也更快。

项目一期紧邻地铁14号线新寺站,是标准的正地铁口,同时距离地铁3号线双寨站仅不到1公里,这两条线路将高新、经开、曲江等多区域连接起来。

✦项目紧邻的14号线新寺站实景图

近距离享受2条已开通地铁线,意味着后续出行将更加快捷,地铁通勤也无需担忧堵车等问题 ,留下更多时间可以陪伴家人、自己独处或和朋友畅聊,达成对于美好生活的更多想象。

教育资源环伺,人文氛围较优

在国际港务区置业,教育资源是很多人所关注的,地处奥体板块和政经板块交汇的陆港·海心湾,东南侧有 陆港三幼、陕师大陆港小学,东侧有一宗规划的教育用地 ,丰富的人文资源环绕,学府气息浓厚。

✦陕师大陆港小学实景图

直享公园生态,充实生态休闲需求

出于对舒适宜居生活的追求,生态已然成为人居选择的重要因素, 陆港·海心湾毗邻约7.2km的奥体中轴生态公园。

✦奥体中轴生态公园实景图

直面国际港务区超大的生态公园, 集合绿色、生态、时尚、现代的城市绿心公园 ,满足对生态景观的需求,更进一步充实休闲健康的生活体验。

除此之外,陆港·海心湾周边还有 在建的华润万象城市商业综合体、水晶汇溪广场和砂之船奥莱等等 ,为生活提供更多休闲娱乐资源。

当然, 项目附近的奥体场馆也能实现在“家门口”看国际赛事和演唱会 。

今年春节期间就有“七亿人在三亚、七亿人在西安”的说法,而给城市价值助力带动古都复苏,国际港务区也起到重要的作用。

从年初的烟火秀表演,到刚刚结束的2023年世界泳联跳水世界杯首站在西安奥体中心跳水馆“起跳”,再到张杰、许巍、李荣浩、五月天等各大明星的演唱会,以及每周五、周六晚的奥体灞河景区光影水秀演出等等, 让文艺与运动齐聚国际港务区奥体板块。

诸多大型体育赛事的举办,自然促进了区域发展,也提升国际港务区在国内外的美誉度和影响力。而演唱会的举办不仅促进了区域文化娱乐等配套产业的加速发展,也为城市价值赋能。

多重优势资源之下,让陆港·海心湾的未来生活充满更多幸福感。

这一次国企以实力出圈

作为一直以来都和国际港务区同发展的企业来讲,国企陆港集团陆港地产此前已经给区域打造多个住宅项目,如今的陆港·海心湾更是在洞悉到当下人居需求后,本着国企的责任心,打造出的更进阶产品。

就陆港·海心湾整个项目来讲,亦塑造出城市高阶人居的生活形态,营造更加优质的生活氛围。

作为致献城市中坚力量的优质人居产品,海心湾整体塑造出极具创造感和昭示性的现代风格建筑立面,通过虚实结合强调线条质感,打造出城市无界封面作品。

一期住宅毛坯限价1.67万元/㎡,在容积率约2.2的低密社区内,打造4栋洋房+9栋小高层 ,让整个社区空间不那么拥挤,同时也延伸出了生活的尺度感。

✦陆港·海心湾项目实景图

临窗而立, 取法“山水林间”传统意境的社区园林风光尽收眼底 。再加上沉浸式的亲子童趣空间等等,塑造出赏景、娱乐、邻里互动等一体化的社区互动氛围,充实生活体验,营造更美好、更贴合舒适生活需求的场景。

能够发现, 作为和国际港务区共成长同发展的国企,陆港集团陆港地产在促进区域人居发展的过程中,不是一成不变,而是根据区域发展价值和未来人居导向不断做加法。

✦国际港务区实景图

尤其以这次海心湾的择址来看,也是牢牢把握国际港务区价值起飞的核心区域。 占据着奥体板块和政经板块的双重价值 ,不仅有奥体成熟配套的兑现资源,也有政经板块未来所呈现的发展价值,无论现在亦或者未来,都拥有更优的价值空间。

✦国际港务区实景图

而作为这一次国企陆港打造的革新产品,陆港·海心湾确实也通过自身实力出圈,让我们真正发现它对于产品力的塑造以及打造优质生活的匠心。

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