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观点网讯：2月15日，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，去年香港楼市疲弱，影响银行按揭业务表现。近月楼市交投渐趋回稳，各银行为争取今年上半年按揭业务，相继推出各项优惠吸引客户，当中部份中小型银行的取态更为积极，包括早前有中小型银行推出的P按息率低至3.225厘，以及提供较高现金回赠给来港工作及定居的内地专才。

曹德明认为，新造客户将倾向选择息率较低或优惠较多的银行承造按揭，并料四大银行及中小型银行市占率的差距将进一步收窄。

至于港元汇价持续触及7.85弱方兑换保证，曹德明指，美国1月消费物价指数(CPI)报6.4%，虽按月回落0.1%，但仍高于市场预期，CPI未有显著回落，美国上半年仍有条件再次加息，加上金管局继续接港元，银行体系结余或再进一步回落，料HIBOR将于短期内反复回升。